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Historisches Reetdachhaus in Alleinlage nahe der Nordseeküste

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Objektbeschreibung:

Historisches Reetdachhaus mit Garage und Nebengebäude in traumhaft schöner Alleinlage inmitten des Naturschutzgebiets Bordelumer Heide am Rand des Stollbergs. Das Wohnhaus wurde ca. 1740 erbaut und in den zurückliegenden Jahren in Teilabschnitten renoviert. Im vergangenen Jahr wurde eine Grundsanierung begonnen und das Haus fast komplett entkernt. Im Fußboden- und Wandbereich wurden bereits grundlegende Maßnahmen vollzogen. Der weitere Innenausbau, der vom Käufer noch durchzuführen ist, bietet die alle Möglichkeit seinen persönlichen Geschmack umzusetzen. Die für Reetdachkaten typische langgestreckte Bauweise verleiht dem Haus zusätzlich einen besonderen Charme. Das Außenmauerwerk und das Reetdach sind weitgehend intakt. Für das Gästehaus ist eine vollständige Sanierung empfehlenswert. Nach Fertigstellung wäre eine Nutzung als Ferienhaus, Künstler-Werkstatt, Atelier oder Wellnessbereich etc. gut denkbar. Das große Gartengrundstück, umgeben von viel Grün und altem Baumbestand eröffnet auch für die Gartengestaltung alle Möglichkeiten. Gestalten Sie Ihren persönlichen „Rückzugsort“ inmitten der Natur.


Ausstattung:

Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Gästezimmer, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum, Flur. Nebengebäude mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad. Großzügige Garage.


Lage:

Wunderbare Alleinlage, am Ende einer Sackgasse, inmitten des Naturschutzgebiets Bordelumer Heide mit großem Grundstück und Grün soweit das Auge reicht. Den Zentralort Bredstedt mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken sowie Bus- und Bahnverbindungen erreichen Sie mit dem Pkw in wenigen Minuten.


Sonstiges:

Eine Immobilie für Individualisten und/oder Ruhesuchende, die das Besondere zu schätzen wissen und eine historische Reetdachkate nach dem eigenen Geschmack herrichten wollen. Ob Sie das Haus als Dauerwohnsitz oder als Ferienhaus in einzigartiger Lage nutzen; alles ist denkbar und machbar. Überzeugen Sie sich von unserem außergewöhnlichen Immobilienangebot und lassen Sie sich von uns umfassend informieren. Sämtliche Informationen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übermittelt. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverfügungen ausdrücklich vorbehalten. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt.



Die Käufer-Courtage beträgt 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Exposé Nr.: 830

Ort: 25852 Bordelum


Kaufpreis: 189.000 €

Größe und Zustand
Zimmer: 3
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Wohnfläche: ca. 100 m²
Nutzfläche: ca. 38 m²
Grundstücksfläche: ca. 2.969 m²
Zustand: sanierungsbedürftig
Baujahr: 1740; Nebengebäude: ca. 1974
Verfügbar ab: nach Absprache
Besichtigung: nach Absprache
Energie
Heizungsart: COM_IMMOCONTROL_IMMOBILEN_HEIZUNGSART_OPTION_

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Details

    M. Feddersen GmbH & Co KG

  • Osterstraße 63
  • 25821 Bredstedt

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  • Tel. 04671 / 94 34 54
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