StartseiteImmobilien

Altersvorsorgeobjekt für Hand- und Heimwerker

Weitere Details ...


Objektbeschreibung:

Vollständig vermietete Immobilie (4 Whg.) mit Werkstatt und diversen Nebenräumen im Ortskern von Bohmstedt. Die Immobilie wurde ca. 1957 ursprünglich als Schlachterei erbaut. In den Folgejahren wurde die Immobilie in Teilabschnitten um- und ausgebaut, so dass heute vier vermietete Wohnungen im Gebäude bestehen. Es handelt sich dabei um drei 2-Zimmer-Wohnungen und eine 3-Zimmer-Wohnung. In der großzügigen und vielseitig nutzbaren Werkstatt mit Rolltor und Lagerflächen kann man seinem Hobby oder Beruf nachgehen. Auch ein Umbau zu einer weiteren Wohneinheit ist denkbar. Das Dach ist mit Eternit eingedeckt. Die Fensterelemente sind aus Holz und Kunststoff gefertigt. Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung. Die Wohnungen sind bisher „warm“ vermietet. Die Installation von Wärmemengenzählern ist denkbar und ratsam. Die Wohnungen wurden in den vergangenen Jahren teilweise renoviert. PKW-Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Das direkt an die vermietete Immobilie angrenzende Einfamilienhaus steht ebenfalls zum Verkauf und wird in einer gesonderten Offerte angeboten.


Ausstattung:

Whg 1 (DG): Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Küche, Speisekammer, Bad, Flur. Whg 2 (EG): Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur, Hauseingangsflur. Whg 3 (EG): Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flure. Whg 4 (DG): Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wintergarten (als Eingangszimmer), Küche, Bad, Flur. Werkstatt, Garage, Heizungs- und Öl-Lagerraum, div. Flure und Abstellräume.


Lage:

Verkehrsgünstig gelegen im Ortskern von Bohmstedt. Die Kreisstadt Husum und der Zentralort Bredstedt sind mit dem Pkw schnell erreicht.


Sonstiges:

Eine kostengünstige Variante für eine solide Altersvorsorge, die sowohl für Kapitalanleger, als auch für die teilweise Eigennutzung interessant sein kann. Seinem Hobby und/oder Beruf kann man in der großzügigen Werkstatt nachgehen. Aufgrund einiger erforderlichen Renovierungsarbeiten eignet sich das Haus ganz besonders für versierte Hand- und Heimwerker, die erforderliche Maßnahmen überwiegend selbst ausführen können. Sämtliche Informationen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übermittelt. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverfügungen ausdrücklich vorbehalten. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt.



Die Käufer-Courtage beträgt 4,76% inkl. gesetzl. MwSt.

Exposé Nr.: 820

Ort: 25853 Bohmstedt


Kaufpreis: 138.000,- €

Größe und Zustand
Zimmer: 9
Anzahl Schlafzimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 3
Wohnfläche: ca. 271 m²
Nutzfläche: ca. 195 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.030 m²
Zustand: gepflegt
Baujahr: 1957
Verfügbar ab: vermietet
Besichtigung: nach Vereinbarung
Energie
Heizungsart: Ölheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Energiebedarf: 261,5 kWh/(m²*a)
Baujahr Anlagentechnik: 1997

Kontaktieren Sie uns:


Weitere Objekte

Doppelhaus in Niebüll

Details

    M. Feddersen GmbH & Co KG

  • Osterstraße 63
  • 25821 Bredstedt

    Kontakt aufnehmen:

  • Tel. 04671 / 94 34 54
  • Fax 04671 / 94 34 55
  • info@feddersen-immobilien.de