StartseiteImmobilien

Klein, aber fein; wohnen in ruhiger Lage

Weitere Details ...


Objektbeschreibung:

Sehr gepflegtes Reihenendhaus mit Garage und Teilkeller in ruhiger und guter Wohnlage in der Kreisstadt Husum. Die Reihenhausanlage wurde ca. 1963 in massiver Bauweise erstellt und ist mit einem Pfannendach eingedeckt. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung (Bj. ca.1989) mit Warmwasserversorgung. Die Fußböden sind mit Fliesen, Teppichboden und PVC belegt. Die Fenster sind aus Holz gefertigt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC; das Duschbad mit WC befindet sich, wie die Schlafräume, im Dachgeschoss des Hauses. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im geräumigen Keller befinden sich der Heizungs-/Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum sowie der Kellerflur mit weiteren Abstellmöglichkeiten. Der Keller ist zusätzlich über eine Kelleraußentreppe erreichbar. Ein Pkw findet in der Garage Platz. Die Öl-Tanks befinden sich im Abstellraum hinter der Garage. Der kleine, nach Westen ausgerichtete Garten fängt ab Mittag die Sonne ein und erfordert wenig Pflegeaufwand.


Ausstattung:

EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse, Gäste-WC, Flur mit Treppenaufgang und Zugang zum Keller. DG: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad, Flur. KG: Heizungs-/Hauswirtschaftsraum mit Kelleraußentreppe, Abstellraum, Kellerflur. Garage, Abstell- und Öl-Lagerraum.


Lage:

Sehr ruhige und dennoch zentrale Wohnlage im nördlichen Teil der Kreisstadt Husum. Die Infrastruktur ist sehr gut; Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (auch Gymnasien), Kindergärten, Ärzte (auch Fachärzte) Apotheken, Bus- und Bahnverbindungen sowie Freizeit- und Sportangebote befinden sich allesamt direkt vor Ort.


Sonstiges:

Eine empfehlenswerte Immobilie in guter Wohnlage und einem guten Preis-Leitungsverhältnis. Die Immobilie eignet sich aufgrund des Platzangebotes sowohl für Alleinstehende als auch für Paare und Familien mit einem Kind. Die gute Raumaufteilung und der tadellose Gesamtzustand der Immobilie sind weitere Pluspunkte. Eine interessante Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Sämtliche Informationen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übermittelt. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverfügungen ausdrücklich vorbehalten. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt.



Die Käufer-Courtage beträgt 4,76% inkl. gesetzl. MwSt.

Exposé Nr.: 846

Ort: 25813 Husum


Kaufpreis: 148.000 €

Größe und Zustand
Zimmer: 4
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Gäste WC: vorhanden
Wohnfläche: ca. 78 m²
Nutzfläche: ca. 43 m²
Grundstücksfläche: ca. 431 m²
Zustand: gepflegt
Baujahr: 1963
Verfügbar ab: nach Absprache
Besichtigung: nach Absprache
Energie
Heizungsart: Ölheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: G
Energiebedarf: 226,1 kWh/(m²*a)
Baujahr Anlagentechnik: 1989

Kontaktieren Sie uns:


Weitere Objekte

Doppelhaus in Niebüll

Details

    M. Feddersen GmbH & Co KG

  • Osterstraße 63
  • 25821 Bredstedt

    Kontakt aufnehmen:

  • Tel. 04671 / 94 34 54
  • Fax 04671 / 94 34 55
  • info@feddersen-immobilien.de