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Platz für die ganze Familie

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Objektbeschreibung:

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Holzrahmenbauweise mit Carport und Werkstatt/Abstellraum. Das 1997 errichtete Haus ist noch bis Ende März vermietet, überzeugt mit guter Raumaufteilung und bietet mit seinen sechs Zimmern Platz für Familien mit Kindern. Es ist sowohl im Erdgeschoss, als auch im Dachgeschoss jeweils ein Bad vorhanden. Das Dach des Hauses ist mit Pfannen eingedeckt und gedämmt. Die Fußböden sind mit Fliesen und Laminat belegt. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung. Die Kunststofffenster sind isolierverglast und mit Sprossen versehen. Vom Carport aus gelangen Sie trockenen Fußes in den Hauswirtschaftsraum. Der hinter dem Carport gelegene Abstellraum eignet sich gut als Werkstatt oder auch zum Lagern von Gartengeräten oder –möbeln. Der kleine Kaminofen im Wohnzimmer vermittelt Gemütlichkeit an kalten Tagen. Die im Haus befindliche Einbauküche und der nach Süden ausgerichtete Garten rundet das attraktive Angebot ab.


Ausstattung:

EG: Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Speisekammer, Bad, Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingang, Diele mit Hauseingang und Treppe zum DG, Abstellraum. DG: Schlafzimmer, drei Kinderzimmer, Bad, Flur. Carport mit Zugang zum Haus, Werkstatt/Abstellraum.


Lage:

Ruhige Wohnlage abseits der Hauptstraße in Drelsdorf. Kindergarten und Grundschule befinden sich vor Ort. Weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie Bus- und Bahnverbindungen liegen nur wenige Kilometer entfernt.


Sonstiges:

Eine empfehlenswerte und preiswerte Immobilie in guter Lage, die sich besonders für Familien hervorragend eignet und heutigen Wohnansprüchen gerecht wird. Ruhig in einem abgeschlossenen Baugebiet gelegen werden Gartenfreunde und Kinder den schönen und nach Süden ausgerichteten Garten zu schätzen wissen. Sämtliche Informationen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übermittelt. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverfügungen ausdrücklich vorbehalten. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt.



Die Käufer-Courtage beträgt 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Exposé Nr.: 843

Ort: 25853 Drelsdorf


Kaufpreis: 219.000,- €

Größe und Zustand
Zimmer: 6
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Wohnfläche: ca. 142 m²
Nutzfläche: ca. 24 m²
Grundstücksfläche: ca. 741 m²
Zustand: gepflegt
Baujahr: 1997
Verfügbar ab: nach Absprache
Besichtigung: ab April
Energie
Heizungsart: Gasheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauch: 94,5 kWh/(m²*a)
Baujahr Anlagentechnik: 1997

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Details

    M. Feddersen GmbH & Co KG

  • Osterstraße 63
  • 25821 Bredstedt

    Kontakt aufnehmen:

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  • Fax 04671 / 94 34 55
  • info@feddersen-immobilien.de