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Schöner Bungalow in sehr guter Wohnlage

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Objektbeschreibung:

Sehr gepflegter und gut ausgestatteter Walmdach-Bungalow mit Wintergarten und Carport in ruhiger und sehr guter Wohnlage. Die gute Raumaufteilung sorgt für komfortables, ebenerdiges Wohnen mit genügend Platz für Singles, Paare oder auch Familien. Das Wohnhaus wurde 1994 in solider und massiver Bauweise errichtet und 203 um einen geräumigen und beheizten Wintergarten erweitert. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung. Das Bad und die Küche sind zusätzlich mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Dach ist mit Pfannen eingedeckt. Die Geschossdecke ist gedämmt und das Dachgeschoss bietet Ausbaureserven. Die Fenster und Türen sind aus Kunststoff gefertigt und verfügen über innenliegende Sprossen. Die Fußböden sind mit Fliesen, Teppich bzw. Laminat versehen. Die helle und sehr gepflegte Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die selbstverständlich Teil des Angebotes ist. Das helle Bad verfügt über Dusche und Wanne. Im Wohnzimmer sorgt ein kleiner Ofen für Wärme und Gemütlichkeit an kalten Tagen. Der wunderschön angelegte Garten mit verschiedenen Sitzecken/Terrassen ist ebenfalls sehr gepflegt und lässt das Herz von Gartenliebhabern höher schlagen.


Ausstattung:

Nur EG: Wohnzimmer, Wintergarten, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Küche, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingang, Eingangsdiele, Abstellraum. Carport, Abstellraum, Gartenabstellraum (auch als Gästezimmer nutzbar).


Lage:

Ruhige und bevorzugte Wohnlage im westlichen Teil des Ortes Struckum in einem abgeschlossenen Baugebiet. Ein Kindergarten befindet sich vor Ort, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad etc. befinden sich im benachbarten Breklum bzw. Bredstedt. Ausgiebige Spaziergänge in der nordfriesischen Marsch beginnen fast direkt vor der Haustür.


Sonstiges:

Ein sehr empfehlenswertes Einfamilienhaus in solider Bauweise mit guter ebenerdiger Raumaufteilung, das sich perfekt für das Wohnen im Alter eignet. Die gute und ruhige Wohnlage rundet das attraktive Immobilienangebot ab. Ein Verkauf wird im möblierten Zustand angestrebt. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie. Sämtliche Informationen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übermittelt. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverfügungen ausdrücklich vorbehalten. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt.



Die Käufer-Courtage beträgt 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Exposé Nr.: 871

Ort: 25821 Struckum


Kaufpreis: 215.000,- €

Größe und Zustand
Zimmer: 4
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Gäste WC: vorhanden
Wohnfläche: ca. 131 m²
Nutzfläche: ca. 45 m²
Grundstücksfläche: ca. 936 m²
Zustand: gepflegt
Baujahr: 1994
Verfügbar ab: nach Absprache
Besichtigung: nach Absprache
Energie
Heizungsart: Gasheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauch: 127,3 kWh/(m²*a)
Baujahr Anlagentechnik: 1994

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Details

    M. Feddersen GmbH & Co KG

  • Osterstraße 63
  • 25821 Bredstedt

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  • Fax 04671 / 94 34 55
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