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Gastronomiebetrieb mit Restaurant, Saalbetrieb, Hotelzimmern und Betreiber-Wohnung

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Objektbeschreibung:

Sehr schöner Gastronomiebetrieb mit einladender Atmosphäre auf einem parkähnlichen Grundstück in verkehrsgünstiger Lage. Die Immobilie bietet dem Betreiber alle gastronomischen Möglichkeiten. Ab 1980 wurden umfangreiche Um- und Anbauarbeiten (Saal, Fremdenzimmer etc.) durchgeführt und die großzügige Betreiberwohnung im DG ausgebaut. Das massive Gebäude ist mit einem Pfannendach eingedeckt. Die isolierverglasten Fenster sind teilweise aus Holz, teilweise aber auch aus Kunststoff gefertigt. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung. Schon die Eingangsdiele vermittelt dem Gast eine angenehme Atmosphäre. Das Restaurant mit drei freundlich gestalteten Gaststuben ist u.a. mit wertvollen alten Wandfliesen ausgestattet. Die vorhandenen 5 Hotelzimmer sind vollständig möbliert und verfügen über Bäder mit Dusche und WC. Auswärtige Gäste wissen dies z.B. bei Familienfeiern im Saal zu schätzen. Der Saal mit Holzparkettboden eignet sich für Veranstaltungen und Feiern mit bis zu 120 Personen. Angrenzend an den Saal befindet sich das geräumige Stuhllager. Die großzügig gestaltete Küche in Edelstahl-Ausstattung und drei separate Kühlräume ermöglichen optimales Arbeiten. Aufgrund der zentralen Küchenlage sind die Wege ins Restaurant und den Saal kurz. Die Sanitärräume für Damen und Herren sind großzügig gestaltet und entsprechen den heutigen Anforderungen. Abstellräume, Personal-WCs und ein Büroraum runden das Platzangebot ab. Der parkähnlich angelegte Garten bietet die Möglichkeit Feierlichkeiten teilweise auch draußen durchzuführen, wie z.B. den Begrüßungs-Cocktail und den Snack vorweg. Der gesamte gastronomische Teil der Immobilie befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Die durchzuführenden Renovierungsarbeiten sind überschaubar. Auf dem Grundstück stehend ausreichend Parkplätze für die Gäste zur Verfügung. Abgerundet wird das attraktive Immobilienangebot durch die geräumige Betreiber-Wohnung im Dachgeschoss des Hauses. Ein Highlight der Wohnung ist zweifellos der offene Kamin in der Mitte des Wohnzimmers. Für die DG-Wohnung werden Renovierungen (Maler- und Fußbodenarbeiten, teilweise Fenstererneuerungen) empfohlen, die kostenmäßig aber dennoch überschaubar sind.


Ausstattung:

Vollständig ausgestatteter Gastronomiebetrieb. Im Kaufpreis ist das gesamte Inventar enthalten. Dazu gehören u.a. die vollständige Edelstahl-Küchenausstattung, die Restaurant- und Saalmöbel, die Einrichtung der Hotelzimmer und die für den laufenden Betrieb notwendigen Dinge (Geschirr, Kochutensilien etc.)


Lage:

Verkehrsgünstige Lage, insbesondere auch für Sylt-, Föhr- oder Amrum-Urlauber. Die Nähe zur Nordsee und der kurze Weg mit dem PKW in die Kreisstadt Husum oder an die Flensburger Förde sind besonders erwähnenswert.


Sonstiges:

Ein attraktiver Gastronomiebetrieb mit vielen „Standbeinen“, der sich aufgrund des guten Preis-/Leistungsverhältnisses für engagierte Gastronomiefachleute bestens eignet, um sich eine solide Existenz aufzubauen. Sämtliche Informationen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übermittelt. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverfügungen ausdrücklich vorbehalten. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt.



Die Käufer-Courtage beträgt 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Exposé Nr.: 879

Ort: 25842 West-Bargum


Kaufpreis: 465.000,- €

Größe und Zustand
Zimmer: 10
Anzahl Schlafzimmer: 8
Anzahl Badezimmer: 6
Gäste WC: vorhanden
Wohnfläche: ca. 139 m²
Nutzfläche: ca. 778 m²
Grundstücksfläche: ca. 6.976 m²
Zustand: gepflegt
Baujahr: nicht bekannt
Verfügbar ab: nach Absprache
Besichtigung: nach Absprache
Energie
Heizungsart: Ölheizung
Energieausweis: in Vorbereitung

Kontaktieren Sie uns:


    M. Feddersen GmbH & Co KG

  • Osterstraße 63
  • 25821 Bredstedt

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