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Ruhige Wohnlage und viel Platz für die Familie

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Objektbeschreibung:

Wohnhaus mit großzügiger Raumaufteilung und Garage in absolut ruhiger Wohnlage. Das massiv und solide gebaute Haus ist mit einem Pfannendach eingedeckt. Die Kunststofffenster sind isolierverglast; einzelne Veluxfenster sind aus Holz gefertigt. Die Fußböden sind mit Fliesen und Laminat versehen. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung (Bj. 2003) mit Warmwasserversorgung. Die Öltanks (2 x 2.000l) finden im rückwärtigen Teil der Garage Platz. Im gesamten Erdgeschoss und dem Bad im Dachgeschoss ist eine Fußbodenheizung installiert, teilweise ergänzt um Radiatoren. Die große, offene Wohnküche (mit EBK) und Esszimmer erschließen den Blick in den nach Südwesten ausgerichteten Garten. Das helle Wohnzimmer mit offenem Kamin rundet das attraktive Wohnangebot ab. Die Immobilie ist derzeit vermietet.


Ausstattung:

EG: Wohnzimmer mit offenem Kamin, offene Wohnküche mit großem Esszimmer, zwei Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer, kleines Bad mit WC und Dusche, HWR mit Zugang zur Garage, Eingangsdiele mit Garderobe, Speisekammer, kleiner Abstellraum, Heizungsraum, Treppenaufgang zum DG. DG: Schlafzimmer, drei Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Flur mit Galerie, Treppenaufgang. Garage und Öl-Lagerraum.


Lage:

Absolut ruhige, aber dennoch zentrale Ortslage in einem abgeschlossenen Baugebiet. Schule, Kindergarten, Freizeit-Einrichtungen, Busverbindungen etc. befinden sich im Ort und sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Kreisstadt Husum ist ca. 6 km entfernt und mit dem PKW schnell zu erreichen.


Sonstiges:

Eine sehr geräumige Immobilie mit viel Platz für Familien mit Kindern. Die ruhige Lage, der schöne Garten (Spielwiese für die Kinder) in Südwest -Lage sorgen für einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Die verkehrsgünstige Lage, die unmittelbare Nähe zur „Storm-Stadt“ Husum und das gute Preis-Leistungsverhältnis macht diese Immobilie besonders interessant. Sämtliche Informationen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übermittelt. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverfügungen ausdrücklich vorbehalten. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt.



Die Käufer-Courtage beträgt 4,76% inkl. gesetzl. MwSt.

Exposé Nr.: 910

Ort: 25873 Rantrum


Kaufpreis: 248.000,- €

Größe und Zustand
Zimmer: 8
Anzahl Schlafzimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 2
Wohnfläche: ca. 214 m²
Nutzfläche: ca. 39 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.255 m²
Zustand: teilw. renovierungsbedürftig
Baujahr: 1984
Verfügbar ab: vermietet
Besichtigung: nach Absprache
Energie
Heizungsart: Ölheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauch: 143 kWh/(m²*a)
Baujahr Anlagentechnik: 2003

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Details

    M. Feddersen GmbH & Co KG

  • Osterstraße 63
  • 25821 Bredstedt

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