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Eigentumswohnung in guter Lage

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Objektbeschreibung:

Sehr schöne Eigentumswohnung in guter Wohnlage im östlichen Teil der Kreisstadt Husum. Die Wohnung liegt im Obergeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Jeder Wohnung sind ein Kfz-Stellplatz und ein Kellerabstellraum zugeteilt. Das Wohnhaus wurde ca. 1995 in massiver Bauweise erstellt. Die gute Raumaufteilung der Wohnung sorgt für komfortables Wohnen mit ausreichend Platz. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den nach Westen ausgerichteten Balkon. Vom Flur aus führt eine Raumspartreppe zu den beiden Räumen im Dachgeschoss, die vielseitig nutzbar sind. Die Kellerräume sind über eine Außentreppe erreichbar. Beheizt wird das gesamte Gebäude über eine Gas-Zentralheizung (Bj. 1995). Die Heizkostenabrechnung erfolgt über Techem, die Verwaltung wird von einer nordfriesischen Firma erledigt.


Ausstattung:

OG: Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit EBK, Bad mit Dusche, Flur mit Treppe zum DG. DG: Zwei weitere Zimmer. Kleiner Balkon (Westausrichtung), Kellerabstellraum, Kfz-Stellplatz.


Lage:

Gute Wohnlage am östlichen Stadtrand Husums mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken, Schulen und Kindergärten, Bus- und Bahnverbindungen sowie in die Husumer Innenstadt. Die nordfriesische Kreisstadt Husum bietet alles, was für den täglichen Bedarf und das Wohlbefinden notwendig ist.


Sonstiges:

Eine sehr empfehlenswerte Immobilie in solider Bauweise, die sich sowohl für die Eigennutzung, als auch für die private Altersvorsorge sehr gut eignet. Die Vermietbarkeit in Husum kann man derzeit als sehr gut bezeichnen. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage erreichen Sie den Husumer Hafen, sowie die Nordsee in wenigen Minuten. Auch die Ostseeküste und das benachbarte Dänemark sind mit dem Pkw schnell erreicht. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie. Sämtliche Informationen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übermittelt. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverfügungen ausdrücklich vorbehalten. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt.



Die Käufer-Courtage beträgt 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Exposé Nr.: 967

Ort: 25813 Husum


Kaufpreis: 187.000,- €

Größe und Zustand
Zimmer: 3
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Wohnfläche: ca. 62 m²
Nutzfläche: ca. 42 m²
Grundstücksfläche: ca. 3.366 m²
Zustand: gepflegt
Baujahr: 1995
Verfügbar ab: ab sofort
Besichtigung: nach Absprache
Energie
Heizungsart: Gasheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Energiebedarf: 97,3 kWh/(m²*a)
Baujahr Anlagentechnik: 1995

Kontaktieren Sie uns:


    M. Feddersen GmbH & Co KG

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  • 25821 Bredstedt

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