StartseiteImmobilien

Eigentumswohnung im Zentrum

Weitere Details ...


Objektbeschreibung:

Sehr schöne und gut geschnittene Eigentumswohnung mit Balkon im zweiten OG einer Wohneinheit mit 19 Wohneinheiten, die bequem über einen Aufzug zu erreichen ist. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger gleichermaßen gut und liegt im Zentrum Bredstedts. Zur Wohnung gehören neben dem kleinen Abstellraum in der Wohnung auch noch ein weiterer Abstellraum im DG des Hauses, der ebenfalls mit dem Auszug erreichbar ist. Auch ein Kfz-Stellplatz ist der Wohnung zugeteilt. Die hochwertige Bauweise und die gute Energetik des Hauses sind besonders hervorzuheben. Die Fußböden sind mit Fliesen und Teppichboden belegt. Die Kunststofffenster sind isolierverglast. Beheizt werden das Haus bzw. die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung. Die Heizkostenabrechnung erfolgt über Wärmemengenzähler. Eine Verwaltung sorgt für die Abrechnung des Hausgeldes und ein Hausmeister pflegt das Grundstück. Ein Breitbandanschluss ist bereits vorhanden. Der kleine, nach Südosten ausgerichtete Balkon und eine schöne Einbauküche runden das attraktive Immobilienangebot ab.


Ausstattung:

Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Gästezimmer, Küche mit EBK, Bad mit Dusche, Flur, Abstellraum. Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum, Abstellraum im DG, gemeinschaftlicher Trockenraum im DG.


Lage:

Perfekte Wohnlage im Zentrum der Stadt Bredstedt mit kurzen Wegen zu allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Ärzten und Apotheken sowie Bus- und Bahnverbindungen.


Sonstiges:

Eine sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger interessante Immobilie. Im Vermietungsfall lassen sich Kaltmieten von ca. 7.000,- € p.a. erzielen. Die gute Raumaufteilung eignet sich für Singles oder Paare gleichermaßen gut. Sichern Sie sich eine wertbeständige Immobilie in bester Wohnlage. Sämtliche Informationen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übermittelt. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverfügungen ausdrücklich vorbehalten. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt.



Die Käufer-Courtage beträgt 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Exposé Nr.: 1043

Ort: 25821 Bredstedt


Kaufpreis: 239.000,- €

Größe und Zustand
Zimmer: 3
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Wohnfläche: ca. 79 m²
Nutzfläche: ca. 5 m²
Grundstücksfläche: ca. 2554m² 545/10000MEA m²
Zustand: gepflegt
Baujahr: 2006
Verfügbar ab: nach Absprache
Besichtigung: nach Absprache
Energie
Heizungsart: Gasheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Energieverbrauch: 60 kWh/(m²*a)
Baujahr Anlagentechnik: 2006

Kontaktieren Sie uns:


Weitere Objekte

Besondere Immobilie in Langenhorn

Details

    M. Feddersen GmbH & Co KG

  • Osterstraße 63
  • 25821 Bredstedt

    Kontakt aufnehmen:

  • Tel. 04671 / 94 34 54
  • Fax 04671 / 94 34 55
  • info@feddersen-immobilien.de