Sehr schöne, ebenerdige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südterrasse und kleinem Garten in guter, ruhiger Wohnlage. Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit 4 Wohnungen. Zur Wohnung gehören neben einem kleinen Abstellraum außerhalb der Wohnung (z.B. für Fahrräder, Gartenmöbel, etc.) auch ein PKW-Stellplatz. Die hochwertige, massive Bauweise und die gute Raumaufteilung sind besonders hervorzuheben. Das Luftschichtmauerwerk ist gedämmt. Das Dach des Hauses ist mit Pfannen eingedeckt. Die Fenster sind aus Kunststoff gefertigt und isolierverglast. Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gas-Zentralheizung. Das Bad und der Flur verfügen zusätzlich über eine Fußbodenerwärmung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über energiesparende Durchlauferhitzer. Strom und Gas werden vom Mieter direkt an die Versorger bezahlt. Die Fußböden sind mit Fliesen und Laminat belegt. Für die Wohn-Nebenkosten gem. Betriebskostenverordnung wird eine jährliche Abrechnung erstellt. Der Miteigentumsanteil am Gesamt-Grundstück beträgt 246/1000.
Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Kinder-/Gästezimmer, Küche mit EBK, Bad mit Dusche, Flur, Abstellraum. Abstellraum außerhalb der Wohnung, PKW-Stellplatz.
Gute, verkehrsgünstige Wohnlage im Breklumer Ortsteil Borsbüll. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Breklum verfügt über eine Schule, Kindergarten, Freischwimmbad, Sportanlagen/-halle sowie Busanbindung in alle Richtungen. Der Zentralort Bredstedt und die Kreisstadt Husum sind mit dem PKW schnell zu erreichen.
Eine hochwertige, charmante Eigentumswohnung, die auch und besonders für Kapitalanleger sehr interessant sein dürfte. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Zielsetzung ist, das gute Mietverhältnis auch künftig fortzusetzen. Sämtliche Informationen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übermittelt. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverfügungen ausdrücklich vorbehalten. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt.
Die Käufer-Courtage beträgt 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Exposé Nr.: 1096
Ort: 25821 Breklum
Kaufpreis: 166.000 €
| Größe und Zustand | ||
|---|---|---|
| Zimmer: | 3 | |
| Anzahl Schlafzimmer: | 2 | |
| Anzahl Badezimmer: | 1 | |
| Wohnfläche: | ca. 69 m² | |
| Nutzfläche: | ca. 7 m² | |
| Grundstücksfläche: | ca. 1.171 m² | |
| Zustand: | gepflegt | |
| Baujahr: | 1995 | |
| Verfügbar ab: | vermietet | |
| Besichtigung: | nach Absprache |
| Energie | ||
|---|---|---|
| Heizungsart: | Gasheizung | |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis | |
| Energieeffizienzklasse: | E | |
| Energiebedarf: | 144,1 kWh/(m²*a) | |
| Baujahr Anlagentechnik: | 1995 |
Wohnung in Breklum
Details
