Diese ansprechende 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in einem hochwertigen Neubau mit ausgezeichnetem Energiestandard und besticht durch moderne Architektur, zeitgemäße Ausstattung sowie hohen Wohnkomfort. Der durchdachte Grundriss macht die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder auch Kapitalanleger. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, während eine kontrollierte Lüftungsanlage ganzjährig für ein angenehmes und gesundes Raumklima sorgt. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die Wohnung wird ohne Einbauküche angeboten, sodass Käufer ihre Küche ganz nach individuellen Vorstellungen gestalten können. Das Wohnhaus umfasst insgesamt acht Wohneinheiten und ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit drei Gebäuden und insgesamt 22 Einheiten. Ein Stellplatz auf dem Grundstück ist im Angebot enthalten. Der Miteigentumsanteil am Grundstück beträgt 446/10.000.
Nur EG: Wohnzimmer (29,98 m²) mit Küche (8,4 m²) und Zugang zur Terrasse (8 m²), Schlafzimmer (13,89 m²), Kinder-/Arbeitszimmer (10,5 m²), Bad mit bodentiefer Dusche (6,89 m²), Gäste-WC (1,81 m²), Flur (6,77 m²), Abstellraum (4,81 m²). Terrasse, Stellplatz.
Sehr gute und ruhige Wohnlage im nördlichen Teil der Stadt Bredstedt mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten. Auch Kindergärten und Schulen, Ärzte und Apotheken, sowie Bus- und Bahnverbindungen sind fußläufig erreichbar.
Eine sehr interessante, gepflegte Eigentumswohnung in guter Wohnlage, die sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger bestens geeignet ist. Sichern Sie sich eine wertbeständige Immobilienanlage in bester Wohnlage und vereinbaren kurzfristig einen Besichtigungstermin mit uns. Sämtliche Informationen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übermittelt. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverfügungen ausdrücklich vorbehalten. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt.
Die Käufer-Courtage beträgt 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Exposé Nr.: 1252
Ort: 25821 Bredstedt
Kaufpreis: 289.000,- €
| Größe und Zustand | ||
|---|---|---|
| Zimmer: | 3 | |
| Anzahl Schlafzimmer: | 2 | |
| Anzahl Badezimmer: | 1 | |
| Gäste WC: | vorhanden | |
| Wohnfläche: | ca. 87 m² | |
| Zustand: | neu | |
| Baujahr: | 2023 | |
| Verfügbar ab: | ab sofort | |
| Besichtigung: | nach Absprache |
| Energie | ||
|---|---|---|
| Heizungsart: | Fernwärmeheizung | |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis | |
| Energieeffizienzklasse: | A | |
| Energiebedarf: | 43 kWh/(m²*a) | |
| Baujahr Anlagentechnik: | 2023 |
Einfamilienhaus in Bredstedt
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