Neuwertiger Winkelbungalow in ruhiger Wohnlage

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Sehr gepflegter und gut ausgestatteter Winkel-Bungalow in ruhiger Wohnlage am Ende einer Sackgasse. Die gute Raumaufteilung mit hellen Räumen bietet Platz für eine Familie mit Kindern, aber auch Senioren oder „Best-Ager“ können sich in diesem Haus wohlfühlen. Das Haus wurde 2020 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer. Das Dach ist mit Pfannen eingedeckt und selbstverständlich gut gedämmt. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung in Verbindung mit einer effizienten Fußbodenheizung. Die Fenster- und Türelemente sind aus Kunststoff gefertigt und 3-fach verglast. Das Haus verfügt neben dem Bad mit Dusche und Wanne über ein zusätzliches Gäste-Bad mit bodentiefer Dusche. Die Fußböden sind mit Fliesen bzw. Design-Planken belegt. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und halboffen zum Wohnzimmer. Der großzügige Carport bietet Platz für zwei Pkw und im angrenzenden Abstellraum findet sich Platz für Gartengeräte oder E-Bikes Die auf dem Dach befindliche PV-Anlage (9,1 kWp) mit Speicher ist inklusive und sorgt für niedrige Stromkosten. Entspannung finden Sie im großzügigen Garten und auf der halbüberdachten Terrasse.

Nur EG: Großes Wohnzimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC mit Dusche, Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingang, Heizungsraum, Diele/Flur mit Zugang zu den Zimmern. Großer Carport mit Abstellraum, teilüberdachte Terrasse, diverse Nebengebäude.

Ruhige und ländliche Wohnlage im nordfriesischen Dorf Bohmstedt am Ende einer kleinen Sackgasse. Die Verkehrsanbindung nach Bredstedt oder in die Kreisstadt Husum ist mit dem Pkw gut. Die Nordsee ist nur ca. 10 Kilometer entfernt.

Eine sehr empfehlenswerte und fast neuwertige Immobilie in solider Bauweise und guter Lage, die keine Wünsche offen lässt und sich perfekt für das Wohnen im Alter, aber auch für die junge Familie eignet. Überzeugen Sie sich selbst von dem attraktiven Kaufangebot und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie. Sämtliche Informationen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übermittelt. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverfügungen ausdrücklich vorbehalten. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt.

Die Käufer-Courtage beträgt 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Exposé Nr.: 1284

Ort: 25853 Bohmstedt

Kaufpreis: 409.000,- €

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