Zum Verkauf steht ein gepflegtes, kompaktes und solide gebautes Einfamilienhaus mit Teilkeller und Nebengebäude in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Wohnlage. Erbaut wurde das Haus ca. 1955 in massiver Bauweise mit 2-schaligem Mauerwerk. Das massive Nebengebäude wurde ca. 1967 erstellt. Die Raumaufteilung der Immobilie bietet Platz für Singles, Paare oder auch eine Familie mit Kind. Das Dach des Hauses ist mit Pfannen eingedeckt. Die Fenster sind überwiegend aus Kunststoff gefertigt und isolierverglast. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung (Bj. 2002, Brenner v. 2021). Das geräumige Nebengebäude mit Abstellraum bietet Platz für einen Pkw, Fahrräder, Gartenmöbel etc. Die beiden Öltanks befinden sich ebenfalls im Nebengebäude. Weitere Abstellräume sind im Teilkeller des Hauses vorhanden. Eine Einbauküche und der Garten des Hauses, mit vielfältigen Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten, runden das attraktive Immobilienangebot ab.
EG: Wohn-/Esszimmer, Küche mit EBK, Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingang, Bad mit Dusche, Eingangsflur mit Treppenaufgang zum Dachgeschoss. Treppe zu den Kellerräumen. DG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Flur mit Treppenaufgang. KG: Heizungsraum, Keller-Abstellraum.
Gute Wohnlage in einem abgeschlossenen Baugebiet im Osten der Stadt Bredstedt. Die Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten, den Bahnhof in ca. 5 Gehminuten. Ärzte und Apotheken, Grund- und Gemeinschaftsschule, Kindergärten, Bahn- und Busanbindung, beheiztes Freischwimmbad und moderne Sportanlagen befinden sich ebenfalls vor Ort.
Eine empfehlenswerte Immobilie mit gutem Preis-Leistungsverhältnis für alle Interessenten, die lieber im Eigentum als im Mietverhältnis wohnen möchten und die sich am Garten erfreuen können. Obwohl es nicht erforderlich ist, empfehlen wir die Durchführung einiger energetischer Maßnahme, von denen Sie dann langfristig profitieren. Sämtliche Informationen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übermittelt. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverfügungen ausdrücklich vorbehalten. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt.
Die Käufer-Courtage beträgt 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Exposé Nr.: 1292
Ort: 25821 Bredstedt
Kaufpreis: 148.000,- €
| Größe und Zustand | ||
|---|---|---|
| Zimmer: | 3 | |
| Anzahl Schlafzimmer: | 2 | |
| Anzahl Badezimmer: | 2 | |
| Wohnfläche: | ca. 84 m² | |
| Nutzfläche: | ca. 62 m² | |
| Grundstücksfläche: | ca. 808 m² | |
| Zustand: | renovierungsbedürftig | |
| Baujahr: | 1955 | |
| Verfügbar ab: | nach Absprache | |
| Besichtigung: | nach Absprache |
| Energie | ||
|---|---|---|
| Heizungsart: | Ölheizung | |
| Energieausweis: | in Vorbereitung | |
| Baujahr Anlagentechnik: | 2011 |
Doppelhaushälfte in Bredstedt
Details
