Wohnen in der Mühle

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Diese ehemalige Mühle verbindet eine bewegte Geschichte mit zeitgemäßem Komfort. Ursprünglich um 1717 erbaut wurde sie 1865 wiederhergestellt und 2002 vor dem Abriss gerettet und komplett saniert. Heute bietet sie einen besonderen Rahmen für Menschen, die einen Ort mit Geschichte und individueller Atmosphäre suchen. Lehmputz unterstreicht den natürlichen Charakter des Hauses, während eine Erdwärmeheizung und ein Breitbandanschluss moderne Ansprüche an Wärmeversorgung und digitale Anbindung erfüllen. Der Obstbaumbestand bereichert das Grundstück und verleiht dem Außenbereich einen besonderen Charme. Ob als inspirierender Lebens- und Arbeitsort für Künstler oder als Seminarhaus für Austausch und gemeinsames Lernen - Die ehemalige Mühle eröffnet vielfältige Perspektiven für neue Ideen. Die Immobilie befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Ein außergewöhnliches Anwesen für Menschen, die historische Bausubstanz schätzen und ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

EG: Großer Wohnraum mit Küche und viel Platz, Badezimmer mit Dusche, Zugang zum ersten Stockwerk und dem kleinen Keller mit den Hausanschlüssen und der Heizungsanlage. OG: Großes Zimmer mit vielfältigen Möglichkeiten und Treppe zum DG. DG: Panoramazimmer mit Rundumblick. Nebengebäude/Abstellraum mit Platz für Gartengeräte und -möbel, Fahrräder etc.

Die Immobilie liegt in der Gemeinde Bordelum nördlich von Bredstedt, inmitten der abwechslungsreichen Landschaft Nordfrieslands. Der Stollberg zählt zu den höchsten natürlichen Erhebungen der Region und bietet weite Ausblicke über die Marsch und die Köge bis zur Nordsee mit ihren Inseln und Halligen. Die Umgebung verbindet ausgedehnte Waldstücke mit den Heideflächen des Naturschutzgebietes Bordelumer und Langenhorner Heide. Der Naturerlebnisraum Stollberg lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Entdeckungen in der Natur ein. Im nahe gelegenen Bredstedt stehen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie eine medizinische Versorgung durch Allgemein- und Fachärzte zur Verfügung. Die Bundesstraße 5 und der Bahnhof Bredstedt an der Bahnstrecke Hamburg–Westerland sorgen für die regionale und überregionale Anbindung. Die Nähe zur Nordsee und die landschaftliche Vielfalt machen diesen Standort zu einem reizvollen Lebensmittelpunkt und einem inspirierenden Umfeld für kreatives Arbeiten, Begegnungen oder Seminare.

Die ehemalige Stollberg-Mühle verbindet historische Bausubstanz mit einer außergewöhnlichen Atmosphäre und weitem Ausblick. Ihre Geschichte reicht bis ins Jahr 1717 zurück. Nachdem das Gebäude über Jahrzehnte dem Verfall ausgesetzt war, wurde es zwischen 2002 und 2003 vor dem Abriss gerettet, saniert und einer neuen Nutzung zugeführt. Erhalten blieb ein achteckiges Baudenkmal mit drei Etagen und leicht konisch zulaufenden, rund 48 Zentimeter starken Außenwänden. Die offene Raumstruktur ohne Unterteilung durch Innenwände bietet Raum für individuelle Wohn- und Arbeitskonzepte. Die umlaufende Galerie sowie der Rundumblick aus der obersten Etage unterstreichen den besonderen Charakter des Hauses. Der Blick reicht bis ins Wattenmeer mit seinen Inseln und Halligen und nach Eiderstedt. Die Immobilie befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück und eignet sich insbesondere als inspirierender Lebens- und Arbeitsort für Künstler oder bietet Potenzial für die Nutzung als Seminarhaus. Ein außergewöhnlicher Ort für Menschen, die Geschichte, Weitblick und Freiraum für eigene Ideen schätzen. Sämtliche Informationen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übermittelt. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverfügungen ausdrücklich vorbehalten. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt.

Die Käufer-Courtage beträgt 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Exposé Nr.: 1325

Ort: 25852 Bordelum

Kaufpreis: 319.000,- €