Mehr Raum für Ihr Leben: Familienfreundliches Zuhause mit Wintergarten

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Gepflegtes und großes Einfamilienhaus mit Teilkeller, Garage und Carport in guter und zentraler Wohnlage in Mildstedt. Die Raumaufteilung mit seinen sieben Zimmern bietet viel Platz für eine Familie oder auch die Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Das Haus wurde ca. 1964/65 in massiver Bauweise errichtet und 1974 erweitert bzw. aufgestockt. Der beheizte Wintergarten ist nach Süden ausgerichtet und bietet eine besondere Wohnfühlatmosphäre. Die Fenster des Hauses sind überwiegend aus Holz gefertigt und mit Rollläden ausgestattet. Das Dach des Hauses wurde vor etwa 12 Jahren erneuert, gedämmt und zusätzlich mit einer Aufsparrendämmung versehen. Die große Süd-Loggia lädt dazu ein, Ihre persönlichen Sonnenstunden mit Ausblick zu genießen. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung, die im Keller des Hauses Platz findet. Die Garage und der Carport davor bieten jeweils Platz für einen Pkw. Vom Carport aus gelangen Sie trockenen Fußes ins Haus. Getrennte Eingänge bieten die Möglichkeit einer Nutzung von zwei getrennten Wohneinheiten. Küche und Bad sind jeweils in Erd- und Dachgeschoss vorhanden. Der Hofplatz bzw. die Auffahrt bieten genug Platz, um Ihr Wohnmobil und Wohnwagen zu Hause abstellen zu können. Der Garten ist schön angelegt und das Grundstück ist rundherum eingewachsen und nicht einsehbar.

EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Wintergarten (beheizt), Küche, Bad mit Dusche und Wanne, Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingang und Zugang zum Keller, Eingangsdiele mit Treppenaufgang, Windfang/Flur mit Treppenaufgang, Flur. DG: Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Duschbad, kleine Küche mit Zugang zur Dachterrasse. KG: Zwei Abstellräume, Heizungs-/Öllagerraum. Garage, Carport, Abstellraum, Terrasse.

Das Grundstück liegt zentral und dennoch ruhig in der attraktiven Gemeinde Mildstedt, die direkt an die Kreisstadt Husum grenzt. Der Ort verfügt über eine solide Infrastruktur mit Bildungseinrichtungen, regem Vereinsleben und bietet eine hervorragende Lebensqualität in ruhiger Umgebung. Die zentrale Lage, die Anbindung an die A7 und A23 sowie die Nähe zu Radwegen, Naturerlebnisräumen und Freizeitangeboten entlang der Mühlenau machen Mildstedt vielseitig attraktiv. Rundum umgeben von Nachbarn wie Rantrum, Schwesing und Südermarsch, bietet der Ort den perfekten Mix aus städtischer Nähe und ländlicher Ruhe.

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Nordfriesland mit dieser gepflegten Immobilie in guter Wohnlage. Das Haus eignet sich für Interessenten aller Altersklassen und auch eine Trennung in zwei Wohneinheiten ist möglich. Denkbar wäre beispielsweise auch die Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Die Lage des Hauses, die großzügigen Wohnräume, der Wintergarten und der gepflegte Garten sind absolute Pluspunkte und werden Sie begeistern. Fordern Sie unverbindlich ein ausführliches Exposé an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns. Sämtliche Informationen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übermittelt. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverfügungen ausdrücklich vorbehalten. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt.

Die Käufer-Courtage beträgt 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Exposé Nr.: 1242

Ort: 25866 Mildstedt

Kaufpreis: 498.000,- €

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