Zentral gelegenes Wohnhaus mit drei vermieteten Wohnungen und kleinem Nebengebäude in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz und allen Einkaufsmöglichkeiten. Die drei Wohnungen sind alle mit Küche und Bad ausgestattet und vermietet. Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 1.500,- € kalt monatlich, wobei zwei Wohnungen über das Amt zu einer Bruttokaltmiete vermietet sind. Das Dach des Hauses ist mit Schiefer eingedeckt. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung, die gemeinsam mit den Tanks im Nebengebäude Platz findet. Die Fenster sind überwiegend aus Kunststoff gefertigt und stammen aus verschiedenen Baujahren. Für die Verteilung der Heizkosten sind Wärmemengenzähler verbaut und ein Fachbetrieb ist mit der Abrechnung beauftragt.
Whg. 1 (EG rechts): Wohnzimmer, Esszimmer/Küche, Schlafzimmer, Bad, Flur. Whg. 2 (EG links): Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellraum. Whg. 3 (1. OG): Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, HWR, div. Flure. Heizungsraum, Öl-Lagerraum, zwei Abstellräume.
Sehr zentrale Wohnlage im Innenstadtbereich mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken, Schulen und Kindergärten sowie Bus- und Bahnverbindungen. Vielfältige Angebote an Sport- und Freizeitaktivitäten sind weitere Pluspunkte, die für Bredstedt sprechen. Auch die Kreisstadt Husum, das benachbarte Dänemark sowie Nord- und Ostsee sind mit dem Pkw schnell erreicht.
Eine empfehlenswerte Immobilie für Kapitalanleger, die in bestehende Mietverträge eintreten und Mieteinnahmen aus drei Wohnungen generieren wollen. Die sehr gute Infrastruktur der Stadt Bredstedt mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, guten Verkehrsverbindungen und einem regen Vereinsleben mit modernen Sportanlagen sind weitere Pluspunkte. Zögern Sie nicht und fordern unverbindlich ein ausführliches Exposé an. Sämtliche Informationen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übermittelt. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverfügungen ausdrücklich vorbehalten. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt.
Die Käufer-Courtage beträgt 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Exposé Nr.: 1278
Ort: 25821 Bredstedt
Kaufpreis: 239.000,- €
| Größe und Zustand | ||
|---|---|---|
| Zimmer: | 8 | |
| Anzahl Schlafzimmer: | 4 | |
| Anzahl Badezimmer: | 3 | |
| Wohnfläche: | ca. 198 m² | |
| Nutzfläche: | ca. 99 m² | |
| Grundstücksfläche: | ca. 385 m² | |
| Zustand: | renovierungsbedürftig | |
| Baujahr: | historisch | |
| Verfügbar ab: | vermietet | |
| Besichtigung: | nach Absprache |
| Energie | ||
|---|---|---|
| Heizungsart: | Ölheizung | |
| Energieausweis: | in Vorbereitung | |
| Baujahr Anlagentechnik: | 2013 |
Doppelhaushälfte in Bredstedt
Details
