Reetdachhaus mit Blick in die Marsch

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Dieses historische Reetdachhaus am Rande der nordfriesischen Marsch verbindet traditionellen Charme mit vielseitigen Wohnmöglichkeiten und einer erstklassigen Lage. Der weite Fernblick über die Landschaft verleiht der Immobilie eine besondere Atmosphäre und macht sie zu einem Zuhause für Menschen, die die Weite Nordfrieslands besonders zu schätzen wissen. Das ursprünglich historische Gebäude wurde 1964 durch einen Anbau erweitert und im Jahr 1992 saniert. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmern, bietet das Haus Platz für unterschiedliche Lebensentwürfe. Vom Familienwohnen über die Kombination von Wohnen und Arbeiten bis hin zum Zusammenleben mehrerer Generationen. Die Möglichkeit zwei Wohnungen einzurichten eröffnet zusätzliche Perspektiven für die Nutzung der Immobilie. Auch ebenerdiges Wohnen ist möglich und bietet damit Flexibilität für verschiedene Lebensphasen. Teilweise vorhandene Holzdielenböden unterstreichen den Charakter des Hauses und verleihen den Räumen eine warme, wohnliche Ausstrahlung. Das prägende Reetdach fügt sich harmonisch in die nordfriesische Landschaft ein. Die nach Südwesten ausgerichtete Dachfläche wurde vor etwa fünf Jahren erneuert. Für die Wärmeversorgung sorgt eine Gasheizung aus dem Baujahr 2018. Ein Glasfaseranschluss ergänzt die Ausstattung und schafft gute Voraussetzungen für schnelles Internet und das Arbeiten von zu Hause. Der vorhandene Wintergarten erweitert das Raumangebot und bietet einen zusätzlichen Aufenthaltsbereich. Mit seinem historischen Charme, dem großzügigen Fernblick und den flexiblen Nutzungsmöglichkeiten bietet dieses Reetdachhaus eine besondere Gelegenheit, in begehrter Lage am Rande der nordfriesischen Marsch ein individuelles Zuhause zu gestalten.

EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad mit bodentiefer Dusche, Küche, zwei WCs, Heizungs-/Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Diele mit Hauseingang, Nebeneingangsflur mit Treppe zum DG. DG: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, WC, Flur, Ausbaureserve. Ein Kellerraum, Wintergarten, Garage, Werkstatt, Gartenhaus.

Ruhige und bevorzugte Wohnlage am Ortsrand mit Blick in die nordfriesische Marsch. Bordelum bietet mit der Marsch im Westen, den Waldflächen am Stollberg und der Bordelumer Heide ein abwechslungsreiches landschaftliches Umfeld. Spaziergänge und Fahrradtouren laden dazu ein, die Region zu entdecken. Die benachbarte Stadt Bredstedt ergänzt das ländliche Umfeld, während die Nordseeküste weitere Möglichkeiten zur Erholung bietet. Es bestehen gute Verkehrsanbindungen nach Husum, Dänemark oder auch zur Ostküste (Flensburg).

Ein Reetdachhaus mit historischem Charme, weitem Fernblick und vielseitigen Wohnmöglichkeiten in erstklassiger Lage am Rande der nordfriesischen Marsch. Ob als Familienzuhause, für mehrere Generationen oder zum Wohnen und Arbeiten - Diese Immobilie bietet Raum für individuelle Lebensentwürfe und ermöglicht auch ebenerdiges Wohnen. Je nach persönlichem Geschmack können einige Renovierungsarbeiten vorgenommen werden, die Hand-/Heimwerker auch in Eigenleistung ausführen können. Machen Sie sich selbst ein Bild davon und vereinbaren gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie! Sämtliche Informationen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übermittelt. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverfügungen ausdrücklich vorbehalten. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt.

Die Käufer-Courtage beträgt 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Exposé Nr.: 1340

Ort: 25852 Bordelum

Kaufpreis: 258.000,- €

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